Недвижимость
  770  0

 Власти Киева подготовят программу реконструкции застроенных "хрущевками" кварталов

В Киеве будет разработана городская Программа комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда и наработана концепцию совершенствования законодательной базы по этому вопросу.

Об этом сообщил заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Вячеслав Непоп, передает БизнесЦензор со ссылкой на пресс-службу КГГА.

По словам чиновника, количество домов индустриального домостроения 1950-60-х годов (так называемых "хрущевок") в столице составляет около двух тысяч, их общая площадь – 7,5 млн кв. м.

"Проблема требует комплексного решения. Сегодня реконструкцию устаревшего жилого фонда сдерживают неурегулированные вопросы в законодательстве", – отметил Непоп.

В частности, пояснил замглавы КГГА, Кабинетом министров не утверждена типовая форма инвестиционного договора, по которому должна осуществляться реконструкция. А это делает невозможным привлечение инвесторов застройщиков из-за неурегулированности отношений между органом местного самоуправления и инвестором-застройщиком.

По словам чиновника, второй сдерживающий фактор существующего законодательства – требование 100% согласия на отселение от собственников (нанимателей) помещений реконструируемых домов. На практике это блокирует проекты комплексной реконструкции устаревшей застройки.

Читайте также: Программу "теплых кредитов" направят на модернизацию 20 тысяч "хрущевок", – Зубко

Непоп рассказал, что задача городской Программы комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда будет включать анализ детальных планов территорий, определение территории устаревшего жилого фонда, определение очередности реализации программы, а также возможности надстройки дополнительных этажей жилых домов с отселением жителей или без отселения жильцов.

Также планируется провести расчеты потребности жилья для отселения жителей из реконструируемых домов и определить возможные формы реконструкции жилого фонда.

В частности, варианты переобустройства жилого фонда с целью улучшения условий проживания, эксплуатации, изменения количества жилых квартир, общей и жилой площади и т.д., связанная с изменением геометрических размеров, функционального назначения, заменой отдельных конструкций, их элементов, основных технико-экономических показателей, либо снос устаревшего жилого фонда в квартале (микрорайоне) и строительство нового жилого фонда квартала (микрорайона) .

Как сообщалось, Минрегион завершает работу над новым законопроектом, который должен позволить начать комплексную реконструкцию кварталов устаревшего жилищного фонда. Согласно проекту закона, согласие на проведение реконструкции устаревшего жилья должны предоставить не менее 75% жильцов дома, а не 100%, как это установлено сейчас. 

Источник: https://biz.censor.net.ua/n3094869
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 
 
 
 
 
 вверх