Финансы, Недвижимость
  489  0

 Американская DebtX выставит на продажу недвижимость Фонда гарантирования на $100 миллионов

Американская специализированная площадка The Debt Exchange, Inc. (DebtX), работающая по контракту с Фондом гарантирования вкладов физлиц Украины, объявила о предстоящей продаже коммерческой недвижимости из портфеля крупного украинского банка стоимостью $100 млн.

Предложенный портфель включает два офисных здания в Киеве класса "А" общей площадью 19 тыс. кв. м и региональный торговый центр площадью 65 тыс. кв. м с частично построенной следующей очередью, а также еще жилую, офисную и промышленную недвижимость и земельные активы, расположенные, в основном, в Киеве и Днепре, передает БизнесЦензор со ссылкой на Интерфакс-Украина.

"Продажа этого $100 млн портфеля недвижимости является важной вехой для Украины. Впервые международным инвесторам в прозрачной процедуре продаже предлагается прозрачная коммерческая недвижимость с денежным потоком. Мы ожидаем сильной заинтересованности в этих активах", – заявил генеральный директор площадки DebtX Кингсли Гринланд.

Ориентировочные заявки должны быть поданы 10 мая, а окончательные предложения – 31 мая.

По словам управляющего директора DebtX по Европе Гиффорда Веста, предварительное обсуждение с инвесторами показывает, что покупка данного портфеля может быть хорошей возможностью входа в Украину.

"Портфель привлекателен крупными активами, четким юридическим титулом и приверженностью продавцов прозрачному процессу. Опытные европейские инвесторы в дистресс-активы обеспокоены тем, что Испания и Италия становятся переоцененными. Украина, хотя и явно имеет значительные риски, но обладает сильным потенциалом роста", – отметил Вест.

DebtX отмечает, что в текущем году за майской сделкой с коммерческой недвижимостью последуют дополнительные продажи для Фонда гарантирования.

Как сообщалось, Фонд гарантирования вкладов физлиц в середине марта 2017 года сообщил о запуске совместно с Нацбанком пилотного проекта по реализации крупных пулов активов неплатежеспособных банков, находящихся в залоге НБУ, с привлечением международных консультантов – американских компаний по реализации проблемных активов ООО "Дебтекс Украина" (дочерняя компания DebtX) и ООО "Фьост Файненшиал Нетворк Юкрейн" (дочерняя компания FFN).

В рамках проекта эти компании занимаются всей предпродажной подготовкой, маркетингом активов и поиском потенциальных покупателей.

В конце июля FFN и DebtX объявили первые торги $410 млн "плохих" кредитов в залоге НБУ: FFN – 52 кредита на общую сумму $170 млн (4,6 млрд грн) и DebtX – около $240 млн (6,5 млрд грн).

Однако торги не состоялись: по одному из пулов на участие в торгах не зарегистрировался ни один участник, по второму – предоставленные ценовые предложения были значительно ниже стартовой цены.

Согласно данным на сайтах американских компаний, DebtX была создана в 2000 году, ее штаб-квартира находится в Бостоне, зарубежные офисы расположены в Великобритании, Испании, Италии и Германии, а FFN была основана в 1989 году и имеет штаб-квартиру в Оклахома-Сити. Обе компании продвигают собственные электронные платформы по торговле долгами.

Подписывайтесь на БизнесЦензор в Facebook, Twitter и Telegram

 

Источник: https://biz.censor.net.ua/n3061724
Комментировать
Сортировать:
в виде дерева
по дате
по имени пользователя
по рейтингу
 
 
 
 
 
 вверх